Muss ich Frau nach Scheidung ausbezahlen? (Immobilien, Haus, Grundbuch)
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Treffen die Parteien bei Gütertrennung keine explizite Regelung zur Übertragung des Vermögens, obliegt die Entscheidung zu möglichen Rückforderungsansprüchen der Einzelbewertung der Gerichte. Ich bin mit meiner Tochter aufgrund massiver verbaler Gewaltandrohung mir und auch ihr gegenüber umständehalber vor einiger Zeit ausgezogen. Möglicherweise sind die Darlehensverträge anfechtbar. Und einen Anwalt kann ich mir auch nicht leisten.
Vereinfacht gesagt: der Grund kostet 200k, das Haus 400k. Da wir weniger als ein Jahr verheiratet waren, steht mir keine Rente zu, trotzde. Sie möchte das ich das Haus allein bezahle, und sie will es dann als Wertanlage für später benutzen.
Gütertrennung •§• SCHEIDUNG 2019 - Ich würde dringend raten, einen Fachanwalt für Familienrecht zu konsultieren, falls es sich hier um deutsches Recht handelt. Die vereinbarte Gütertrennung schließt den Versorgungsausgleich bei Scheidung nicht automatisch aus.
Meine Frau und ich leben im gesetzlichen Güterstand der Zugewinngemeinschaft und haben keine Kinder auch nicht aus früheren Ehen. Die Eltern beider Eheleute, und jeweils ein Bruder, sind noch am Leben. Eingetragen im Grundbuch bin derzeit nur ich. Mir ist es sehr wichtig, dass nach meinem Ableben mein gesamter Nachlass einschließlich der Wohnung alleine meiner Frau zufällt. Meine Fragen: 1 Ist es sinnvoll in Anbetracht der obig geschilderten Situation meine Frau zusätzlich in das Grundbuch eintragen zu lassen, oder profitiert davon letztlich nur der Notar. Danke im Voraus für die Beantwortung meiner Fragen. Sehr geehrter Fragesteller, gern beantworte ich Ihre Frage unter Beachtung Ihrer Sachverhaltsangaben und Ihres Einsatzes wie folgt: Eine Notwendigkeit zur Eintragung Ihrer Ehefrau in das Grundbuch bzw. Auf Grund des Berliner Testamentes haben Sie sich gegenseitig zu Alleinerben eingesetzt. Sollten Sie vor Ihrer Frau versterben, wird diese Alleinerbin und erhält die Eigentumswohnung. Steuerlich dürfte diese Variante nicht von Nachteil sein, da die derzeitigen Freibeträge von 500. Gegebenenfalls sollten Sie dies seperat prüfen lassen. Durch das Berliner Testament sind die Eltern enterbt. Da Sie keine Kinder haben, haben Ihre Eltern jedoch gem. Eventuelle wäre hier ein Erbvertrag zum Pflichtteilsverzicht mit Ihren Eltern sinnvoll. Denn andernfalls könnten für den Fall, dass Sie versterben, aber Ihre Eltern noch leben, diese gegenüber Ihrer Frau Pflichtteilsansprüche geltend machen. Bei der Eintragung Ihrer Frau im Grundbuch würde zwar das Pflichtteilsrecht nicht beseitigt werden, jedoch würde sich der auszugleichende Geldbetrag um die Hälfte verringern. Ich bin bei dieser Beispielsrechnung davon ausgegangen, dass die Eigentumswohnung den einzigen Ehefrau nicht im grundbuch nachteile darstellt 125. Welche Variante für Sie günstiger ist, sollte Ehefrau nicht im grundbuch nachteile daher nocheinmal in Ruhe prüfen. Für die Wirksamkeit des Testamentes ist es nicht erforderlich, dass dieses notariell errichtet wird bzw. Sollte die Erbschaft lediglich aus der Eigentumswohnung bestehen, kann die notarielle Testamentserrichtung aber insoweit von Vorteil sein, als dass dann kein Erbschein beim Nachlassgericht zur Grundbuchberichtigung beantragt werden muss, da das notarielle Testament für das Grundbuchamt ausreichend ist. Dadurch können durchaus ein paar Gebühren gespart werden. Ob es sich aber in Ihrem Fall tatsächlich lohnt, kann ich aus der Ferne nicht beurteilen, sollte eventuell seperat geprüft werden. Bei privatschriftlichen Testamenten kommt es immer wieder vor, dass die Formulierungen zu ungenau sind und es im Erbfall Probleme mit der Auslegung des Erblasserwillens gibt. Gern stehe ich Ihnen dazu auch zur Verfügung. Das hier entrichtete Honorar würde ich auch anrechnen. Ich hoffe ich konnte Ihnen einen Überblick verschaffen. Bitte beachten Sie, dass geringfügige Ehefrau nicht im grundbuch nachteile zu einer veränderten rechtlichen Beurteilungführen können. Bitte beachten Sie weiter, dass eine Onlineberatung keine Beratung vor Ort ersetzen kann. Mit freundlichen Grüßen Carolin Richter Rechtsanwältin Nachfrage vom Fragesteller 16. Dieser Umstand ändert an der obigen Darstellung des Sachverhaltes nur, dass in jedem Fall ein Erbschein ausgestellt werden müsste, unabhängig von einer notariellen Testamentserrichtung. Durch die Eintragung meiner Frau in das Grundbuch würde also nur eine Beantragung der Grundbuchberichtigung mit Hilfe des Erbscheins entfallen. Danke im Voraus für die Beantwortung dieser Nachfrage. S: Gerne würde ich Ihr Angebot annehmen, das Testament auf etwaige Ungenauigkeiten überprüfen zu lassen. Wie können wir hier verfahren. Antwort auf die Nachfrage vom Anwalt 16. Jedoch ändert sich die Sachlage nicht, wenn Ihre Frage bereits jetzt im Grundbuch als Miteigentümerin eingetragen wird. In diesem Fall würde nur der auszugleichende Pflichtteilsbetrag, falls Ihre Eltern noch leben, um die Hälfte verringert werden. Für die Grundbuchberichtigung wäre trotzdem ein Erbscheinsantrag notwendig. Zur Überprüfung des Testamentes können Sie gern mit mir telefonisch oder per Email Kontakt aufnehmen. Die Kontaktdaten finden Sie in meinem Profil. Mit freundlichen Grüßen Carolin Richter Rechtsanwältin.
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Dies war nämlich schon einmal der Fall, als damals Herr Y das Haus von seinem Vater Herr W, geerbt hat Nun stellt sich also die Frage: Wie geht das Erbe dann ohne Vermerk im Grundbuch und ohne besonderem Testament aus? Diese wird vom anteiligen Grundstückswert berechnet. Danke im Voraus für die Beantwortung dieser Nachfrage. Die Wohnung steht leer und kümmert vor sich hin. Wenn zwie Menschen, die gegeneinander so einen Prozess geführt haben, so eng zusammen leben müssen, dann bietet das natürlich immer Raum für Spannungen. Da A nichts zahlen will, versucht C A mit der Eintragung zu ärgern. Jede Person, die eine Verbindung eingeht, vor allem bei einer Ehe, sollte kritisch und weitsichtig darüber nachdenken, was sein wird, wenn diese Verbinding in die Brüche geht. Hierbei handelt es sich faktisch um eine Form der Gütertrennung, die allerdings bei Scheidung mit möglichen Ausgleichsansprüchen bezüglich der Zugewinne einhergeht. Weitere Eintragungen in das Grundbuch sind auch nach der Anbaumaßnahme nicht erfolgt. Falls ihm als Grundbesitzer mal einfällt er muss 20 Tesla kaufen und das Grundstück damit zu belehnen, geht das nur mit meiner zustimmung. Im Grundbuch stehen wir beide.
